Condiciones y Requisitos

Condiciones Generales

1. La renta líquida del titular debe ser al menos 2.5 veces el valor del arriendo, acreditable. Puede complementar, pero titular y cotitular (si complementa) deberán vivir en el departamento.
2. El Aval será codeudor solidario de todas las obligaciones del contrato, debe cumplir los mismos requisitos que el titular, pero solo acreditar 2 veces el valor del arriendo.
3. Si el titular cumple con todos los requisitos, pero no cuenta con aval se puede evaluar cada caso en particular.
4. La reserva y/o firma del contrato está sujeta a la aprobación del postulante y su codeudor solidario.
5. El valor de la reserva es de $100.000 pesos, se considerará como parte del pago del primer mes de arriendo. Luego de reservar el cliente contará con 5 días hábiles para la firma del contrato por todas las partes intervinientes. En caso de no firmar contrato en el plazo establecido, el monto de la reserva se aplicará en su totalidad como multa por incumplimiento.
6. El canon de arriendo es en UF.
7. El contrato se firmará en oficinas de Parque Toledo. Si fuese necesario firma notarial, el costo correrá por cuenta del arrendatario.
8. Contra la firma de contrato se pagará el proporcional de: primer mes de arriendo más la garantía. No se cobra comisión por corretaje.
9. Al momento de la firma del contrato se deben traer dos cheques sin fecha, nominativos y cruzados, por el valor del arriendo, estos se utilizarán en el caso que el arrendatario se retrase en el pago. Se devolverán una vez que se finiquite el Contrato del Arriendo.
10. El pago del arriendo se realizará de forma exclusiva a través del portal web interno para clientes utilizando el servicio de SERVIPAG o de OTROSPAGOS.COM, dentro de los 5 primeros días de cada mes.
11. El valor del arriendo incluye el gasto común, y los servicios de Internet con WiFi y plan de Televisión HD.
12. Los plazos de la duración del contrato serán de 12, 15 o 18 meses. (Consulte por contratos de menor duración)
13. El número de personas permitidas para habitar en el departamento dependerá del modelo:
    • Para modelos de tipo 1D+1B máximo 2 personas.
    • Para modelos de tipo 2D+1B máximo 3 personas.
    • Para modelos de tipo 2D+2B y +3D+2B máximo 4 personas.
    • Los niños mayores de 1 año contabilizan para estos efectos.
    • Todos los residentes deben quedar registrados en el sistema cuando se firme el contrato.
14. Se admiten mascotas de un máximo de 15 kilos, entregando una garantía adicional equivalente a medio mes de arriendo, que se sumará a la garantía del contrato. Máximo 1 mascota por departamento.
15. El arriendo de estacionamientos y/o bodegas está sujeto a disponibilidad y depende del modelo de departamento a arrendar.